Opublikowane: 2025-12-05

Czy była żona ma prawo żądać 10% wartości mieszkania, jeśli nie spłaca już kredytu?

Czy była żona ma prawo żądać 10% wartości mieszkania, jeśli nie spłaca już kredytu?

Rozwiedliśmy się 4,5 roku temu. Sam spłacam kredyt hipoteczny od tamtej pory. Była żona nalega, abym sprzedał mieszkanie, i chce 10% wartości mieszkania, mimo że wspólnie spłacaliśmy kredyt nie dłużej niż 3 lata, a kredyt jest na 30 lat. Czy ma do tego prawo?

Opublikowane: 2025-12-03

Najem a zmiana właściciela mieszkania po remoncie

Najem a zmiana właściciela mieszkania po remoncie

Objąłem w kamienicy zrujnowane mieszkanie, gdzie musiałem przeprowadzić generalny remont. Niedawno zmienił się właściciel, przyszedł do mnie z nową umową, w której zawarte jest, że mogę jeszcze mieszkać 3 lata, choć z poprzednim właścicielem miałem umowę na...

Opublikowane: 2025-12-01

Parkowanie kamperów przy granicy działki

Parkowanie kamperów przy granicy działki

Mieszkamy w domu w zabudowie bliźniaczej. Nasz sąsiad w ramach dorabiania sobie buduje kampery, przerabiając samochody dostawcze. Dotychczas robił to, parkując je bliżej drugiej strony swojej działki, lecz w tym roku postawił swojego kampera wzdłuż granicy naszych...

Opublikowane: 2025-11-28

Dom na wspólnej działce przy rozdzielności majątkowej, komu przysługuje po rozwodzie?

Dom na wspólnej działce przy rozdzielności majątkowej, komu przysługuje po rozwodzie?

Jesteśmy małżeństwem i mamy rozdzielność majątkową. Działa budowlana została zakupiona przeze mnie i męża po połowie. Wybudowaliśmy dom za moje pieniądze. Czy przy rozwodzie i wniesieniu sprawy o zniesienie współwłasności mężowi będzie się należało...

Opublikowane: 2025-11-27

Wykup mieszkania przez męża a możliwość wpisania małżonki jako współwłaściciela

Wykup mieszkania przez męża a możliwość wpisania małżonki jako współwłaściciela

Mój mąż jest członkiem spółdzielni, wykupił mieszkanie. Ma iść do notariusza, aby zostać właścicielem mieszkania. Czy ja mam jakieś prawa do tego mieszkania? On był członkiem spółdzielni, zanim zostaliśmy małżeństwem. Czy mogę wpisać sie jako współwłaściciel mieszkania...

Opublikowane: 2025-11-23

Zainwestowaliśmy w dom rodziców, ale nie jesteśmy właścicielami, co teraz, gdy się rozwodzą?

Zainwestowaliśmy w dom rodziców, ale nie jesteśmy właścicielami, co teraz, gdy się rozwodzą?

Po ślubie razem z mężem zamieszkaliśmy u moich rodziców w domu. Najpierw mieszkaliśmy w jednym pokoju, potem zapadła decyzja, że wyremontujemy sobie gospodarczą część domu – tak też zrobiliśmy. Wzięliśmy duży kredyt i wykonaliśmy generalny remont...

Opublikowane: 2025-11-16

Inwestycje na współwłasności ? jak zabezpieczyć swoje nakłady i prawo własności?

Inwestycje na współwłasności ? jak zabezpieczyć swoje nakłady i prawo własności?

Jestem współwłaścicielką działki rekreacyjnej, leśnej z siostrą. Inwestowałam w infrastrukturę działki. Wybudowałam na własny koszt altanę, studnię głębinową, ogrodzenie, fundamenty pod dom z możliwością mieszkania przez cały rok. Mam projekt i zgodę...

Opublikowane: 2025-11-10

Kto płaci za remont domu z służebnością, prawa i obowiązki właściciela oraz służebnika

Kto płaci za remont domu z służebnością, prawa i obowiązki właściciela oraz służebnika

Teściowa wraz z partnerem mieszkają w naszym domu, ma ona służebność osobistą. Dokonują tylko bieżących opłat, a dom jest w coraz gorszym stanie. Co możemy zrobić? Jak powinny wyglądać obowiązki finansowe związane z utrzymaniem nieruchomości obciążonej...

Opublikowane: 2025-10-24

Zalanie mieszkania fekaliami – kto ponosi odpowiedzialność i jak skutecznie dochodzić odszkodowania?

Zalanie mieszkania fekaliami – kto ponosi odpowiedzialność i jak skutecznie dochodzić odszkodowania?

Chciałabym się dowiedzieć, jak skutecznie domagać się odszkodowania za zalanie mieszkania i od kogo. Lokator z mieszkania nade mną zgłosił, że wybija w jego mieszkaniu fekalia, administracja zleciła przetkanie pionu głównego, ale zostało to źle wykonane. Doszło...

Opublikowane: 2025-10-15

Gdy sąsiad zalewa Twoją działkę, co możesz zrobić zgodnie z prawem?

Gdy sąsiad zalewa Twoją działkę, co możesz zrobić zgodnie z prawem?

Mam problem z sąsiadem, który podniósł grunt na działce o ok. 70 cm, co spowodowało skierowanie wód opadowych na moją posesję. Odbyła się wizja lokalna z urzędu, w jej wyniku potwierdzono, że moje obawy co do zalewania domu są zasadne. Nie wiem jednak, co...

Opublikowane: 2025-10-09

Sąsiad posadził tuje na drodze bez zgody jej pozostałych współwłaścicieli, co robić?

Sąsiad posadził tuje na drodze bez zgody jej pozostałych współwłaścicieli, co robić?

Jesteśmy współwłaścicielami drogi w 1/4. Sąsiad, który posiada udział w drodze (1/2), posadził na drodze przy swoim ogrodzeniu tuje. Nie wyrażamy zgody na zasadzenia i chcielibyśmy zażądać od niego przeniesienia tuj na działkę. Czy sąsiad mógł zrobić nasadzenia...

Opublikowane: 2025-10-02

Wyburzenie budynków z cudzym mieniem w środku

Wyburzenie budynków z cudzym mieniem w środku

Sprawa dotyczy wyburzenia budynków gospodarczych (dwa budynki + garaż blaszak). Jeden z budynków jest wykorzystywany, bez tytułu prawnego, na garaż, a w garażu blaszanym, jak należy przypuszczać, również coś się znajduje (może wyrejestrowany jakiś auto złom)....

Opublikowane: 2025-09-15

Sprzedaż domu po rozwodzie, jakie są możliwości?

Sprzedaż domu po rozwodzie, jakie są możliwości?

Kilka lat przed ślubem kupiłem działkę, materiały budowlane i rozpocząłem budowę domu. W trakcie trwania budowy ożeniłem się. W tej chwili małżeństwo chyli się ku końcowi, a ja zamierzam sprzedać jeszcze nieodebrany dom. Chciałbym wiedzieć, czy mogę to...

Opublikowane: 2025-09-10

Jak przekazać całą kwotę ze sprzedaży wspólnej działki jednemu współwłaścicielowi?

Jak przekazać całą kwotę ze sprzedaży wspólnej działki jednemu współwłaścicielowi?

Moja mama jest jedną z trzech współwłaścicielek działki (siostry). Działka została wystawiona na sprzedaż, ale całość kwoty ma trafić na konto mojej mamy (słowna umowa między siostrami). Jak prawnie można to rozwiązać? Darowizną?

Opublikowane: 2025-09-04

Najem komunalny a zasiedzenie i prawo do lokalu

Najem komunalny a zasiedzenie i prawo do lokalu

Mam nietypową spraw z lokalem. W latach 60. mój ojciec dobudował do istniejącego pożydowskiego drewnianego domu dom murowany z własnych środków. Od momentu zamieszkania płacił czynsz jak za lokal komunalny. Gospodarka komunalna nigdy nie uczestniczyła w remontach,...

Opublikowane: 2025-08-26

Panele słoneczne na balkonie a prawo spółdzielni, kiedy potrzebna jest zgoda?

Panele słoneczne na balkonie a prawo spółdzielni, kiedy potrzebna jest zgoda?

Po zakupie mieszkania chciałem zamontować na balkonie budynku wielorodzinnego panele fotowoltaiczne. Złożyłem wniosek do spółdzielni o zgodę na montaż, a było to pół roku temu – nie otrzymałem odpowiedzi. W związku z tym po 3 miesiącach oczekiwania...

Opublikowane: 2025-08-19

Czy sąd może odebrać nieruchomość z urzędu, o zasiedzeniu i prawach nieświadomego właściciela

Czy sąd może odebrać nieruchomość z urzędu, o zasiedzeniu i prawach nieświadomego właściciela

Proszę o poradę w sprawie stwierdzenia zasiedzenia nieruchomości, której jestem właścicielem. Prawnik twierdzi, że sprawa została podjęta przez sąd z urzędu i posiedzenia są niejawne. Jako strona nie zostałem przez sąd o tym poinformowany...

Opublikowane: 2025-08-12

Dzierżawa działki rolnej bez umowy

Dzierżawa działki rolnej bez umowy

Kupiłam w 2008 r nieruchomość rolną od gminy. Okazało się, że gmina wydzierżawiła ja rolnikowi. Ja nie podpisałam z nim umowy, ale on nadal ja uprawia. Podatek rolny płacę ja. Obawiam się, że rolnik zechce zabrać mi ten grunt. Mieliśmy podpisać umowę dzierżawy...

Opublikowane: 2025-08-08

Zgoda współwłaścicieli na przebudowę instalacji elektrycznej w nieruchomości wspólnej

Zgoda współwłaścicieli na przebudowę instalacji elektrycznej w nieruchomości wspólnej

Dom, który zakupiłem, należy do wspólnoty, na wszystko, czego bym się nie dotknął, potrzebuję zgody współwłaścicieli. Odnośnie elektryki potrzebny mi nowy licznik trzyfazowy, ponieważ rozdzielnia prądu znajduje się na strychu (cześć wspólna). Mój elektryk zaproponował, iż...

Opublikowane: 2025-08-01

Zniesienie współwłasności a błędne założenia co do statusu małżeńskiego stron

Zniesienie współwłasności a błędne założenia co do statusu małżeńskiego stron

W księdze wieczystej właścicielami nieruchomości zabudowanej działki są do 1/2 małżonkowie i do 1/2 nieżyjący pradziadek. Zostały przeprowadzone wszystkie postępowania spadkowe oraz został złożony wniosek przez małżonków o zniesienie współwłasności bez spłaty na...

Opublikowane: 2025-07-30

Naruszenie granic działki przez sąsiada, co robić?

Naruszenie granic działki przez sąsiada, co robić?

Co mogę zrobić w przypadku, gdy sąsiad bez mojej wiedzy wykorzystał ogrodzenie znajdujące się na mojej posesji jako mur oporowy w celu podniesienia terenu na swojej posesji? Załączam zdjęcia. Ogrodzenie jest w całości odsunięte od granicy działki.

Opublikowane: 2025-07-25

Zasiedzenie pozostałych udziałów w nieruchomości

Zasiedzenie pozostałych udziałów w nieruchomości

Jestem właścicielem domu. Do działki przylega nieruchomość stanowiąca drogę dojazdową. Korzystam z działki od 1986 roku (dom wybudowano w 1992 roku). Udziały w działce są podzielone na 5 części – ja posiadam 3/5 udziałów, pozostali właściciele udziałów nie...

Opublikowane: 2025-07-16

Jak odzyskać pomieszczenia gospodarcze zajmowane przez nieuprawnione osoby?

Jak odzyskać pomieszczenia gospodarcze zajmowane przez nieuprawnione osoby?

Mieszkam we wspólnocie mieszkaniowej czterorodzinnej na piętrze. Pod nami znajdują się pomieszczenia gospodarcze, z których obecnie korzystają osoby z sąsiedniej wspólnoty mieszkaniowej. Ta wspólnota nie miała wcześniej wykupionych mieszkań i podlegała gminie, dlatego...

Opublikowane: 2025-07-10

Zakładanie KW dla wspólnoty gruntowej, chaos zamiast jasnych reguł

Zakładanie KW dla wspólnoty gruntowej, chaos zamiast jasnych reguł

Pytanie dotyczy wspólnoty gruntowej. Czy zakładając księgę wieczystą dla takiej wspólnoty należy uprzednio przekształcić ją we współwłasność ułamkową? Jeżeli nie ma takiej potrzeby, to kogo wpisać w dziale II księgi wieczystej jako właściciela?

Opublikowane: 2025-07-01

Bez zgody, bez odszkodowania, co zrobić, gdy gmina poszerza drogę na Twoim terenie?

Bez zgody, bez odszkodowania, co zrobić, gdy gmina poszerza drogę na Twoim terenie?

Gmina przebudowuje drogę gminną, zmieniając typ nawierzchni na asfalt. Z projektu wynika, że droga zostanie poszerzona o 0,5 metra do 0,75 metra z każdej strony z gruntów prywatnym. W niektórych miejscach kamień graniczny przebiega na środku projektowanej drogi....


Porady prawne dotyczące prawa własności i posiadania

Serwis Własność i Posiadanie wychodzi naprzeciw osobom, które poszukują napisanych prostym językiem, zwięzłych porad i informacji z dziedziny prawa własności, posiadania samoistnego i zależnego oraz związanych z tym uprawnień i obowiązków właścicielskich. Tematyka serwisu obejmuje szeroki krąg zagadnień, takich jak: umowy kupna-sprzedaży nieruchomości i ruchomości oraz inne przenoszące własność pod tytułem darmowym (darowizny, umowy dożywocia). Serwis jest dedykowany wynajmującym i najemcom, posiadaczom lokali mieszkalnych na podstawie użyczenia, najmu, partycypacji albo będącym najemcami lokali komunalnych. Prezentujemy także, jak funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa i co w sytuacji, gdy mieszkańcy nie mogą w jakiejś kwestii dojść do porozumienia.
Ponadto w naszych poradach przewija się temat zasiedzenia, służebności, prawa mieszkaniowego; wiele miejsca poświęcamy sprawom dotyczącym współwłasności i prawu sąsiedzkiemu.

Z własnością nieodzownie wiążą się zagadnienia inwestycyjne, związane z gospodarką nieruchomościami, miejscowymi planami zagospodarowania, uzyskiwaniem pozwoleń albo zgłoszeń. Wiele publikowanych porad dotyczy aktualizacji ksiąg wieczystych, a także problemów wynikłych z obciążenia nieruchomości hipoteką.
Często zwracają się Państwo do nas w sytuacjach kryzysowych, np. sporu sąsiedzkiego albo konfliktu na linii inwestor – urząd, w serwisie publikujemy bardzo różnorodne porady na ten temat, które z pewnością w wielu sprawach okażą się pomocne.

Staramy się prezentować aktualne i z życia wzięte problemy związane z własnością i posiadaniem, aby jak najlepiej dopasować się do Państwa potrzeb. Wiele z tych spraw miało swój szczęśliwy finał dzięki pomocy prawnej naszych specjalistów. Nasz zespół na co dzień zajmuje się prawem cywilnym i zagadnieniami pokrewnymi – jest do Państwa dyspozycji poprzez panel klienta.
Zapraszamy do lektury.

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »