Współwłaściciele posiadający łącznie 79/84 udziałów mogą co do zasady sprzedać swoje udziały bez zgody właściciela pozostałych 5/84. Kupujący nie nabędzie jednak wydzielonego fragmentu gruntu ani całej działki, lecz stanie się współwłaścicielem nieruchomości w nabytym...
.jpg)
Mąż ma córkę z poprzedniego związku i wspólną córkę z obecną żoną. Sam testament lub darowizna domu wspólnej córce nie wyłączą automatycznie zachowku córki z pierwszego związku. Kluczowe jest zbadanie aktu rozszerzającego wspólność, ponieważ objęcie...
.jpg)
Ułożenie światłowodu lub wodociągu w prywatnej drodze nie oznacza automatycznie, że inwestycja była bezprawna, ale operator powinien wykazać konkretny tytuł do korzystania z gruntu: umowę, służebność albo decyzję administracyjną. Gdy takiego tytułu nie ma, właściciel może...
.jpg)
Schody prowadzące do wspólnego wejścia zwykle są częścią wspólnej nieruchomości, dlatego o ich remoncie nie decyduje wyłącznie osoba mieszkająca na parterze ani na piętrze. Zakres wymaganej zgody zależy od charakteru prac: bieżąca naprawa może należeć do zwykłego zarządu,...
.jpg)
Ogródek przy mieszkaniu na parterze najczęściej nie jest odrębną własnością właściciela lokalu, lecz częścią nieruchomości wspólnej oddaną mu do wyłącznego korzystania na podstawie umowy quoad usum. Sama ustna zgoda dewelopera nie wystarcza do powiększenia ogródka...