Urszula Trojanowska-Woźniak
Adwokat, od 2013 roku wpisana na listę adwokatów prowadzoną przez Okręgową Radę Adwokacką w Warszawie. Ukończyła również psychologię na Uniwersytecie Warszawskim. Zawodowo specjalizuje się głównie w prawie gospodarczym, prawie pracy i ubezpieczeń społecznych. Zajmuje się także prawem cywilnym, rodzinnym i karnym. Gościnnie wykłada na Politechnice Warszawskiej. Prowadzi własną kancelarię adwokacką i obsługuje spółki prawa handlowego.
Co do zasady współwłaściciel może sprzedać swój udział w nieruchomości bez zgody pozostałych, dlatego samego zbycia zwykle nie da się zablokować. Inaczej jest przy sprzedaży całej nieruchomości oraz w szczególnych przypadkach, na przykład przy niektórych nieruchomościach...
Zarządca ani zarząd wspólnoty nie może samodzielnie zaciągnąć kredytu na ocieplenie lub inny duży remont. W nieruchomości obejmującej więcej niż trzy lokale potrzebna jest uchwała właścicieli oraz pełnomocnictwo dla zarządu.
Sprzeciw jednego właściciela nie oznacza...
Samo pismo gminy z żądaniem podpisania umowy najmu albo opuszczenia lokalu nie powoduje utraty dotychczasowego tytułu i nie uprawnia do przymusowej wyprowadzki. Kluczowe jest jednak ustalenie, komu przysługuje własność gruntu i budynku oraz jaki dokładnie dokument stanowi podstawę...
Współwłaściciel może co do zasady sprzedać swój udział bez zgody pozostałych osób, ale nie może samodzielnie wydzielić i sprzedać konkretnego fragmentu wspólnej działki. Sprzedaż udziału w nieruchomości rolnej podlega dodatkowo szczególnym przepisom.
Wyjaśniamy, co...
Przy zgodzie wszystkich współwłaścicieli zniesienie współwłasności nieruchomości można przeprowadzić umownie u notariusza. Sam fizyczny podział małej działki i jednego domu jest jednak możliwy tylko wtedy, gdy spełnia wymagania planistyczne, geodezyjne i budowlane oraz zapewnia...